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1月12日,万达集团在青岛召开2018年的年度总结会议并发布了2018年经营业绩简报,各个业务板块全部完成年度任务。

2018年万达集团以成本法计算企业资产6257.3亿元,因为资产转让因素,同比下降11.5%;收入实际实现2512.7亿元,因将其中已签订转让协议、但未完成转让的部分项目所产生的370亿元收入从年度计划及统计中减去,万达集团2018年收入为2142.8亿元,同比下降5.7%。其中服务业收入1609亿元,占总收入的75.1%。

在各个业务版块的收入中,文化集团首次成为第一,2018年,万达文化集团实现收入692.4亿元,同比增长9.2%。贡献收入最多的当属影视公司,收入达到了580.6亿元,同比增长9.2%;新开业影城114家,新增屏幕1009块,其中国内新开业影城105家,新增屏幕889块;累计开业影城1641家,屏幕16576块。

作为国内院线的龙头,万达电影的重组议案也在推进当中,2018年11月4日,万达电影连续发布公告,公布其对万达影视收购重组的新动作,与此前6月份公布重组草案116亿元的交易对价相比,此次公布的价格再次折让,减少至106.5亿元,收购的股权份额仍旧为96.8262%。这意味着万达影视的估值以及增值率将进一步降低。

如果能顺利完成此次收购,万达电影的主营业务将扩展至电影和电视剧的投资、制作和发行,以及网络游戏发行和运营领域,建成集院线终端平台传媒营销平台、影视IP平台、线上业务平台、影游互动平台为一体的五大业务平台,实现从院线到电影公司的转型升级。因此,这次重组将成为万达在文化版块发展的重要一步。

而在2017年将13个文旅项目以及77个酒店转让给融创和富力后,万达文化集团下属的文旅业务就在不断收缩,2018年,万达又把文旅集团的运营团队交给融创。尽管万达表示将继续投资“一带一路”和“红色文化旅游”,但很明显,文旅业务在万达集团中的占比已经很低,文旅公司收入仅为2.7亿元(不含转让文旅项目)。

值得一提的是万达体育,1月11日,路透社引援知情人士的消息称,万达集团已经为旗下体育部门,向美国证券交易委员会(SEC)提交赴美IPO申请。此次IPO预计在2019年上半年进行,融资规模在3亿至5亿美元之间。据悉,万达集团操作上市的体育资产,包括体育营销公司盈方体育传媒(Infront sports & Media)以及世界铁人三项公司(World Triathlon Corp)。2015年,万达集团分别以12亿美元和6.5亿美元的价格收购以上两家公司。

在万达商业从港股退市后,万达的上市平台仅剩下国内的万达电影以及在香港的万达酒店发展,目前,万达电影正在重组之中,而万达酒店发展的重组也在去年年末宣告终止。此时,万达体育的IPO或许也会提振资本市场对万达的信心。

作为万达最主要的资产万达广场,在2018年新开业数量达到49个(不含转让资产项目),其中轻资产项目19个;新增持有物业452万平方米,累计持有物业3586万平方米;万达广场总客流38亿人次,同比增长19%。

这也使得万达在商管领域的收入持续增长,实现收入376.5亿元,同比增长25.9%;租金收入328.8亿元,同比增长28.8%;万达酒店管理公司收入14亿元,同比增长21%。

另外,去房地产化,轻资产化的万达地产收入持续减少,地产集团收入540.2亿元,同比减少34.9%;回款610.4亿元,同比减少3.3%。

作为一家持续处于转型之中的企业,万达在此次年度会议上又提出了发展的新方向,万达集团董事长王健林首次提出正式全面进军大健康产业,明确万达大健康将以顶级医院为核心,综合医药、康养、商业、培训多种产业为一体,走创新健康产业新模式。

王健林在年会报告中对万达大健康产业规划布局提出了具体方向:今年内在广州、成都等5个一线城市大健康国际医院全部落地,至少3个项目开工建设;尽早完成国内首创的单个国际医院管理合同模板;设计世界一流的花园式国际医院,反映全世界最新研究成果,建成智慧医院,综合水平要比美国现有医院高;组建国际医院的中方团队骨干人才全部都要赴美国培训。

去年,万达已经与美国匹兹堡大学医学中心(UPMC)签订协议,在中国共同投资建设国际一流的综合医院,全面引进UPMC的医院品牌、管理团队、技术骨干、医护培训等整体医疗体系。之后,成都医院项目率先获得土地,开始设计。去年12月底,占地约200亩总投资约60亿元的广州万达UPMC国际医院正式签约落户黄埔。

王健林表示,近年来万达推进轻资产战略聚焦优势产业,对一些非优势产业采取了退出瘦身的策略,但万达绝不是放弃发展新兴产业,对于不是传统产业、科技含量高、又看准了的新兴产业,万达还是要进入,而且全力推进。大健康产业就是万达重点突破的战略产业。

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