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进入葛洲坝北京中国府项目的大门,你会看到高耸的中式雕塑和精致的地砖,水系从地砖中穿过,金属质感和自然景观相互融合,这是出自世界园林大师比尔·本斯利的手笔。

但千万不要被庭院的景象吸引了全部的目光,这只是中国府项目的一处亮点,这个位于丽泽商务区板块的项目承载了葛洲坝地产数年对“5G科技”的研究成果,它真正的乾坤并非肉眼所能窥见。

葛洲坝·北京中国府设计与5G科技运用

在北京中国府项目中,从地源热泵、辐射空调系统、置换新风系统的运用到智慧家居、智能安防升级实施,“5G科技”涵盖了项目的方方面面,为高品质建筑提供成套解决方案。

然而"5G科技的实施过程并不轻松,葛洲坝地产总经理助理于昌勇表示:“这套绿色科技体系实施起来过程较为复杂,在定位方案和项目设计阶段‘5G科技’就需要介入,为项目设定具体的科技系统配置;当设计研发部门的建筑方案完成后,‘5G科技’的相关部门会进行测算,比如测算热工性能,会根据实际情况布置毛细管网、天棚辐射等系统,与建筑设计、精装设计交叉作业,统筹考量,在建筑、精装和科技系统的实施中寻求最佳的解决方案。”

不难看出,要达到“5G科技”的标准,意味着葛洲坝地产要在设计及施工阶段花上大量的心。

比如,为了达到降噪的效果,同时又要保证采光,葛洲坝在北京中国府的项目上花了很多心思,葛洲坝地产总设计师刘红宇表示:“我们做了一个开窗面较大的横厅设计,希望把更好的采光及视野给到业主,但同时需要考虑到科技系统对保温降噪的严苛标准,所以我们采用进口的三层Low-E玻璃,确保了视野及采光效果,也起到降噪的作用。”

5G科技因地制宜

这样的匠心案例在葛洲坝地产其他项目上也不胜枚举。

据悉,葛洲坝·上海虹桥紫郡公馆是葛洲坝首个“5G科技”落地的项目,采用地源热泵,独立设计、独立运维、独立管理,通过互联网的手段把温度、湿度等相关数据用算法做更好的跟踪和监测,实时反应所有的实时效果。

葛洲坝·广州紫郡府则刚刚获得健康建筑三星级认证,在“健康”层面上注重材料的环保、室内指标、噪声控制和使用者的居住体验,是项目设计之初就在思考的问题,并成为目前全球最大的DGNB住宅项目。而在葛洲坝·南京中国府上,则将室内温湿度和采光面积进行综合考量,注重绿色建筑的持续节能。

5G科技背书

能够实现在“5G科技”上细分化的运用,因地制宜地实现不同的配置标准,这要得益于葛洲坝地产配备专业的团队,2016年,葛洲坝成立了“5G科技专家委员会”,由中国工程院院士刘加平担任首席科学家为主的11位行业专家组成了葛洲坝地产关于绿色科技地产之路的“最强大脑”。

随着专家委员会的成立,在短短数年间葛洲坝地产进行多种尝试,探索绿色智慧发展道路,其核心主要围绕体系建设、项目覆盖和研发创新三个维度的探索。

经过多次尝试,去年葛洲坝地产优化了新一代企业内部“5G科技”标准,作为企业配置的基本纲要,并全方面运用在国府系、府系、公馆系、蘭园系四条产品线中,项目覆盖到京津冀、长三角经济带和粤港澳大湾区地区。

同时,葛洲坝地产的“5G科技”项目已经获得了国内外绿色健康标准的认可,其中包括中国绿标三星体系认证、健康建筑认证,以及德国DGNB认证。

5G科技不断创新

而真正让科技具有生命力的是它能够不断更新迭代。比如,在葛洲坝·北京中国府项目上就实现了5G科技智能屏这一自主知识产权产品的落地应用,将实现对智能家居、物业服务、小区状况、可视对讲、智慧服务等信息的集成,设置小区微气候站,使得业主实时掌握天气变化。而这套系统的内容和模块还在不断更新之中,也给入住的业主提供更多元的智能服务。

其次,葛洲坝地产也在更广泛的行业里进行创新尝试,尝试平台+创新实验室的方式作为科技创新研究的新方向,并和中国建筑科学研究院联合设立了健康建筑创新实验室,双方共同探索健康建筑如何落地实践;其次,另一方面在智慧建筑的推进上,和腾讯、阿里等互联网企业进行跨界交流与合作,用互联网新思维新技术为社区带来更好的服务,并自己开发了幸福满溢的业主App,提供不同的集成服务;除此之外,潜心编制公司《科技发展规划(2018-2020年)》,明确公司未来三年研发创新的目标与路径。

在未来行业大趋势的引导下,绿色科技智慧建筑的发展还将更进一步,这是一个广阔的市场,但是需要不那么急功近利心才能做好,葛洲坝地产的探索仍在继续。在全民向往美好生活的时代,以绿色健康智慧赋能,葛洲坝地产也将继续秉承这一理念,在这条绿色技术发展的道路上,保持引领者的角色。

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