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停牌近三个月的银亿股份(000981.SZ),11月20日被交易所强制复牌,成为证监会发布最严停复牌新规后,首个被强制复牌的A股上市公司。

复牌首日,银亿股份被牢牢封住跌停板;次日,银亿股份报收于4.60元/股,跌幅达9.27%。复牌两个交易日,股票大跌19.22%。

“被强制复牌,我们也挺意外。但监管部门出了新规定,我们也只好遵守。”银亿股份证券部人士向财联社记者表示,这一令公司感到意外的事件,对股价及正在进行的一项业务收购有多大影响,现在还不好说。

如果没有被强制复牌,银亿股份还会停牌多久?对此,上述人士回应称:“不清楚”。

银亿股份曾是浙江一家有二十多年开发经验的老牌房企,但在2016年前后提出科技+地产双轮驱动后,地产业务被逐渐边缘化。其不断加仓汽车零配件业务,但业绩并未出现明显好转。今年前三季度,公司营收63.6亿元,同比下降25.03%。

重组预案将继续推进

上述银亿股份证券部人士所说的“正在进行的业务收购”,在银亿股份公告中被简称为“重组预案”。该公司于8月23日发布了拟购买资产的重组预案,并在当日向深交所申请停牌。此后在8月28日,银亿股份披露了这笔交易更为详细的信息,这项交易的核心内容为,银亿股份拟从公司实控人熊续强所控制的一家名为宁波艾礼福的公司手中,收购其于2016年购买的全球磁簧传感器和光控传感器业务。

11月20日公布的最新信息,这笔交易的最终价格约13.9亿元。

银亿股份方面告诉财联社记者,目前这笔交易还没有完成。“这项业务的主要应用场景为汽车配件及白色家电领域,汽车配件领域的应用,更多一些。”

对于为何停牌已近三个月收购仍未完成,上述人士表示,交易将主要通过业务剥离、股权转移及资产交割三个步骤完成,因涉及海外资产交易,尽职调查、审核等环节,因而历时较长。

实际上,此前银亿股份也曾采用相似方式,进行过操作。

“大股东从国内或海外的公司手中,收购先进的技术或相关业务,然后再注入到上市公司。银亿股份关注的领域,主要是与汽车零部件相关的技术及相关生产线,因为公司比较看好国内市场汽车零配件市场的发展前景。”一位接近银亿股份的人士告诉财联社记者,为防止交易期间股价波动,公司往往会选择停牌。

“对于重大收购、资产重组或资产交易过程中股价出现较大波动,一些公司是比较敏感的。因为有些公司出于融资需要,将不少股份进行质押,如果股价下跌超过一定幅度,可能会触发如回购股份、增加保证金甚至提前还款等相关条件,进而对公司资金或运营产生影响。”一家证券公司分析师说。

而银亿股份大股东手中的股票,有相当一部分处于质押状态。银亿股份三季报显示,包括宁波银亿控股、宁波圣洲投资、熊基凯、西藏银亿投资管理公司在内的前10名无限售条件股东中,有8名股东将所持大部分股票进行了质押。

上述银亿股份证券部人士向记者表示,“公司会将正在进行的重组预案继续下去,也会积极应对复牌后可能会给公司带来的影响。”

三季度营收同比加速下滑

一位银亿股份前高层告诉财联社记者,2016年前后,银亿股份提出高端制造+房地产双轮驱动的战略。“虽然不是去地产化,但房地产开发的规模却在逐渐下降,房地产开发业务明显被弱化。” 这位人士说。

提出双轮驱动战略后,银亿股份的业务结构很快便发生了变化。

该公司财报显示,2016年银亿股份汽车零部件业务占公司营业收入的比例仅为18.11%,房产销售占公司收入的比例高达70.77%。

然而到了2017年,这两项业务的比例则发生了反转。2017年银亿股份汽车零部件业务占营收的比例猛增至63.55%,而房产销售则降至28.67%。

值得关注的是,银亿股份仍在继续收缩房地产业务。去年11月该公司分别以1.88亿元和5600万元的价格,转让了舟山两个项目的部分股权;今年1月,银亿股份将沈阳一个项目公司50%的股权,以4亿元的价格转让给辽宁碧桂园;9月,银亿股份以2.07亿元的价格,将旗下上海银月置业51%股权转予上海康月投资。

对于未来是否还会再转让地产项目,上述银亿股份证券部人士称,“不排除这种可能性。”

在对地产业务进行减仓的同时,该公司持续加大对汽车配件领域的投入。除拟以13.9亿元收购传感器和光控传感器业务,其还投入不少资金到汽车零配件生产线中。银亿股份半年报披露,公司今年在对比利时生产线建设、宁波邦奇厂房建设、马其顿SPH7生产线、诺克斯维尔K焊机升级等地生产线建设,投入金额约10.62亿元。

随着房产销售业务逐渐被边缘化,也开发规模也出现大幅下降。

记者了解到,今年上半年银亿股份共有11个房地产项目在销售,多数位于宁波、慈溪、安吉等三四线城市。至今年6月底,银亿股份仅有10个储备项目,总规划建筑面积为207.2万平方米,其中包括韩国济州岛的一个住宅项目。

不过处于转型过程中的银亿股份,业绩非但没有出现明显提升,反而在下降。银亿股份半年报显示,今年上半年公司营收50.3亿元,较去年同期下降19.63%。该公司投入较大精力的汽车零部件业务,今年上半年营业收入为30.4亿元,较去年同期下降11.68%。

至今年第三季度,该公司营收同比下滑速度在加速。银亿股份财报显示,今年第三季度公司营业收入为13.3亿元,同比下降40.17%;今年前三季度公司营收63.6亿元,同比下降25.03%。

银亿股份是否会彻底淡出房地产?对此,银亿股份方面表示,公司还会保留房地产业务,但不一定会有大范围扩张的计划。

“我们不会退出地产,毕竟公司是以地产起家,在行业内有比较丰富的经验。我们在加快开发留存土地、继续去化剩余货值的同时,也会在沿海地区寻找房产投资机会,看好长三角地区,如宁波、上海、安吉等城市。但总体来说,地产的风险较大,公司对地产的投资会比较谨慎。”上述银亿股份证券部人士说。

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